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Der Schlüssel Ihrer Zukunft
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„DIE“ Priorität, Ihr Komfort auf allen Ebenen! Architektonische Eleganz verbunden mit höchstem Wohnkomfort und exzellenter Lebensqualität im Herzen von Malmedy
Avenue des Alliés , 4960 Malmedy, Belgien

Beschreibung

Der Bauträger BODARWE ist stolz, Ihnen sein im Zentrum von Malmedy außergewöhnlich günstig gelegenes neues Immobilienprojekt vorstellen zu dürfen: die „Résidence LEBIERRE“. Hier wurde alles daran gesetzt, Ihnen den Alltag zu erleichtern. Die 17 einzigartigen Wohnungen machen das Apartmenthaus mit hochwertiger Ausstattung, modernen Materialien und größter Energieeffizienz zu einem Aushängeschild auf dem Immobilienmarkt und entsprechen der Nachfrage bestens.

DIE LAGE:

HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT!

Die Residenz überzeugt mit ihrer großartigen Lage im Herzen Malmedys, in einem städtischen und dennoch naturnahen Umfeld. Inmitten von grünen Hügeln und reizvoll gestalteten Anlagen, zugleich aber zentral gelegen, steht dieses Apartment-Gebäude in perfektem Einklang mit der Lebensweise des Menschen von heute und morgen. Nur wenige Schritte entfernt können Sie Ihre Einkäufe erledigen; Ihre Kinder gehen zu Fuß zur Schule.  Sie nutzen alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur (zahlreiche Läden, darunter Supermärkte aber auch kleinere Geschäfte, Freizeitcenter, Gesundheitsversorgung, öffentliche Verwaltung und andere Dienstleister, Schulen ...) und eine hervorragende Anbindung an mehrere Hauptverkehrswege, ohne auf eine ländliche Umgebung verzichten zu müssen.

QUALITÄT WIRD GROSS GESCHRIEBEN:

MODERNE UND ZUGLEICH HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Die Résidence LEBIERRE wurde unter Einhaltung strenger Qualitätsnormen errichtet und luxuriös ausgestattet. Die hochwertige Ausgestaltung der Räume, die modernen Materialien und die ausgezeichnete Energieeffizienz entsprechen der Nachfrage am Immobilienmarkt bestens und werden selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Wir weisen allerdings darauf hin, dass das Mobiliar und die allgemeine Gestaltung und Dekoration auf den Präsentationsplänen, auf den 3D-Aufnahmen usw. stets nur Beispiele sind. Ein Verkaufslastenheft ist auf Anfrage verfügbar.

DIE ZUSAMMENSETZUNG:

WÄHLEN SIE DIE WOHNUNG IHRER TRÄUME!

Wir laden Sie ein, die verschiedenen Bereiche, Flächen und Räume über unsere Präsentationsvideos, Präsentationspläne und 3D-Pläne genauer kennen zu lernen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Ein Kellerbereich im Untergeschoss ist im Preis jeder Wohnung inbegriffen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich MWSt. und Schreibgebühren.

Die Résidence LEBIERRE bietet Ihnen eine Auswahl von 17 Wohnungen  an, die sich folgendermaßen gestalten:

 EINHEIT              ETAGE            FLÄCHE                      SCHLAFZ.            TERRASSE           PREIS                VERK.

   OA                      EG                          85,6 m²                        2                          9 m²                                            VERKAUFT

   OB                      EG                          67,1 m²                        1                          9 m²                                            VERKAUFT

   OC                      EG                          103 m²                          3                          8,6 m²                                        VERKAUFT    

   OD                      EG                          80,3 m²                        2                          10,4 m²                                       VERKAUFT

   1A                       1. E.                       92,4 m²                        2                          7,9 m²                                          VERKAUFT

   1B                       1. E.                       98  m²                           3                          10,3 m²                                       VERKAUFT

   1C                       1. E.                       98 m²                            3                          17,1 m²                                        VERKAUFT

   1D                       1. E.                       79,8 m²                        2                          14,1 m²                                         VERKAUFT

   1E                        1. E.                       58,9 m²                        1                          12,1 m²                                         VERKAUFT

   2A                       2. E.                       92,4 m²                        2                          7,9 m²                                            VERKAUFT         

   2B                       2. E.                       99 m²                            3                          10,3 m²                                         VERKAUFT

   2C                       2. E.                       98 m²                            3                          17,11 m²                                        VERKAUFT

   2D                       2. E.                       79,8 m²                        2                          14,11 m²                                         VERKAUFT

   2E                        2. E.                       58,9 m²                        1                          12,10 m²                                        VERKAUFT

   3A                       3. E.                       62 m²                            1                          43,7 m²                                          VERKAUFT

   3B                       3. E.                       74,9 m²                        2                          36,7 m²                                           VERKAUFT

   3C                       3. E.                       74,3 m²                        2                          36,5 m²                                           VERKAUFT

Garage              UG                                                                                                                       15.000 €

Ausstattung

 

Die in massiver Bauweise erstellten Wohnungen gewährleisten Energieeffizienz durch eine hochwirksame Wärmedämmung in Verbindung mit effizienten Heizungs-, Warmwasser- und Lüftungsanlagen und erreichen allesamt mindestens die Klasse B.

Residenz mit Aufzug, die auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Heizöl-Brennwertkessel mit modulierender Betriebsweise

Bodenheizung

Doppelflusslüftung

Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung

Grün- und Kiesdächer

Verglaste Geländer

Moderne Fliesen im Wohnbereich

Wandfliesen im Bad auf einer Höhe von 200 cm

Laminatböden in den Schlafzimmern

Hochwertige Einbauküche

Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung

1 verglaste Tür in jeder Wohnung

Lage

Großartige Lage im Herzen von  Malmedy, in einem zugleich städtischen und naturnahen Umfeld.

Inmitten grüner Hügel und reizvoll gestalteter Anlagen, aber dennoch zentral gelegen, steht die Residenz LEBIERRE, das zukünftige Statussymbol der Stadt, in perfektem Einklang mit der Lebensweise des Menschen von heute und morgen.

Nur wenige Schritte entfernt von Einzelhandel, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Verwaltung und anderen Dienstleistern.

Hervorragende Anbindung an Hauptverkehrswege.

Raumaufteilung

Wohnungen auf 4 Ebene 

Wohnfläche von  58 m² bis 103 m²

Fläche Terrassen: 8 m² bis 43 m²

Zu jeder Wohnung gehört ein Keller

Garage in Option

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Ref.-ID: Malmedy LEBIERRE KOMPLETT
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  • Nicht finanzierbare Kosten (Notar-/Grundbuchkosten & Grunderwerbssteuer)

  • Erforderliches Darlehen

  • Gesamtaufwand der Immobilieninvestition

  • Gesamtkosten auf die Kreditlaufzeit

  • monatliche Rate

1Es handelt sich um einen Richtwert. Die Zinssätze sind abhängig von Projekt und Kundenprofil. Für eine individuelle Berechnung wenden Sie sich bitte an einen unserer Finanzpartner.

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Die Berechnung basiert auf den vom Benutzer eingegebenen Daten und ist ohne jede Verpflichtung für Ostbelgien.net. Für eine genaue Berechnung der Kosten Ihres Immobilienprojektes, wenden Sie sich bitte an Ihren Notar.