Beschreibung

Sie träumen von einer ersten eigenen Wohnung in zentraler Lage? Oder suchen Sie ein solides und zugleich attraktives Anlageobjekt?
Dann könnte diese Wohnung in der gepflegten Residenz Diana genau das Richtige für Sie sein!
Die Lage – zentral & bequem
Direkt auf der beliebten Aachener Straße in Eupen genießen Sie kurze Wege: Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ( Bus & Bahn) sind bequem erreichbar. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität – und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Vermietbarkeit.
Die Wohnung – hell, gepflegt & komfortabel
Auf der 1. Etage der gepflegten Residenz erwartet Sie eine kompakte, optimal geschnittene Wohnung mit rund 55 m² Wohnfläche. Dank des Aufzugs oder des hellen Gemeinschaftstreppenhauses gelangen Sie jederzeit bequem und mühelos in Ihr neues Zuhause.
Schon beim Eintreten empfängt Sie der helle und freundliche Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zum Balkon, der zur Aachener Straße hin ausgerichtet ist – ein wunderbarer Platz, um bei einer Tasse Kaffee das urbane Treiben zu beobachten oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne, funktional gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und entspricht damit den heutigen Wohnvorstellungen.
Das Schlafzimmer mit Vinylbodenbelag besticht durch seinen gemütlichen Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum für Ihre persönlichen Dinge – ein Rückzugsort, an dem Sie zur Ruhe kommen können. Auch das Badezimmer überzeugt: gepflegt und praktisch ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung.
Besonders hervorzuheben ist der insgesamt sehr saubere und gepflegte Zustand – hier heißt es: einziehen, wohlfühlen und direkt genießen. Abgerundet wird das Angebot durch den Aufzug in der Residenz, der Ihren Alltag erleichtert, einen sicheren Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie einen eigenen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet.
Ob als gemütliches Eigenheim oder als rentable Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Lebensqualität und Werthaltigkeit auf ideale Weise.
Die Verwaltungsunterlagen sowie detaillierte Informationen zu den Nebenkosten stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Ausstattung

Ca. 55 m² Wohnfläche, kompakt & optimal geschnitten
1. Etage der gepflegten Residenz, bequem erreichbar per Aufzug oder Treppenhaus
Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Fliesen
Balkon zur Aachener Straße – ideal zum Entspannen und Genießen
Offen integrierte Küche, funktional
Gemütliches Schlafzimmer mit Vinylboden,
Badezimmer gepflegt, mit Dusche, WC und Waschbecken
Abstellraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive, sicher und komfortabel
Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Gasheizung
PVC- Fenster mit Doppelverglasung

Lage

Zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn)
Hohe Lebensqualität dank urbaner Infrastruktur