Description

Profitez du privilège de vivre au cœur d’Eupen – là où la vie bat son plein. Courses, rendez-vous médicaux, démarches administratives ou encore moments conviviaux dans un café se font aisément à pied. Dans cet appartement moderne, vie citadine, confort et qualité de vie s’unissent en parfaite harmonie.
L’immeuble situé rue Simar 12, à seulement quelques pas de la gare des bus et de toutes les commodités, séduit dès l’extérieur par son architecture épurée et le choix soigné de ses matériaux. Un ascenseur vous conduit confortablement au premier étage, où se trouve votre nouveau chez-vous.
Avec une superficie habitable d’environ 95 m²+ balcon l’appartement offre des pièces lumineuses et accueillantes, une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique. Le hall d’entrée dispose d’un espace suffisant pour une garde-robe et s’ouvre – grâce à une porte vitrée qui accentue la luminosité – sur le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte.
La cuisine équipée moderne, comprenant tous les appareils électroménagers, séduit par sa fonctionnalité et son style. De là, une porte coulissante donne accès à votre balcon couvert, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou savourer un petit-déjeuner à l’abri.
Une buanderie offre de la place pour la machine à laver et des provisions. La salle de bains élégante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo contemporain et d’un mobilier assorti. Un WC séparé vient compléter l’aménagement. Deux chambres agréablement agencées complètent le tout, offrant des espaces propices au repos et à l’intimité.
Le loyer mensuel s’élève à 950 €, auxquels s’ajoutent 175 € de charges pour le chauffage et les frais communs. La caution correspond à deux mois de loyer. L’emplacement en garage souterrain avec borne de recharge est inclus dans l’offre.
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bel appartement lors d’une visite et de vous convaincre de son charme particulier.

Équipement

• En excellent état
• Châssis PVC à double vitrage
• Ascenseur
Garage souterrain
Cuisine équipée
Installations sanitaires modernes
Cave privative
Balcon couvert
Système de ventilation conforme aux normes
Revêtement de sol : carrelage
Parlophone
Chauffage au gaz
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Position

Emplacement central
Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, administrations, écoles, restaurants, cafés, etc.
Arrêt de bus et gare accessibles à pied
Accès rapide à l’autoroute