Description

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou recherchez un appartement de ville bien entretenu pour votre propre usage ?
Alors, cette offre attractive ne manquera pas de vous séduire.
Vivre à Eupen, c’est profiter du charme d’une ville agréable et conviviale, entourée de verdure, tout en bénéficiant de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.
À seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement soigné se situe au 15 de la rue Kaperberg, au troisième étage (à l’arrière gauche) de la Résidence Fabiola.
Votre nouveau domicile est facilement accessible par l’escalier ou par l’ascenseur.
Sur environ 95 m² de surface habitable, se déploie une atmosphère lumineuse et accueillante qui vous procure dès l’entrée un sentiment chaleureux de bien-être.
Le hall d’entrée carrelé, équipé d’une armoire intégrée, mène vers un vaste séjour / salle à manger lumineux. Le sol en parquet stratifié, facile d’entretien, confère à la pièce une agréable sensation de confort.
La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est équipée d’un cuisine et d’un revêtement en linoléum. De là, vous accédez à un balcon doté d’une balustrade en verre et offrant une vue dégagée sur les jardins et espaces verts environnants. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez y savourer votre café du matin avec vue sur la verdure ou profiter de moments de détente en plein air.
Deux chambres lumineuses avec sol stratifié offrent de multiples possibilités d’aménagement – idéales comme chambres à coucher, bureau ou chambre d’amis.
La salle de bains carrelée, est équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, complétant ainsi judicieusement l’espace de vie.
Un espace de cave privatif offre un rangement supplémentaire, tandis que votre véhicule trouve sa place en toute sécurité dans le garage privatif.
Un deuxième garage peut être acquise séparément en option.
Sur le plan technique, l’appartement séduit par son chauffage au gaz et ses châssis PVC avec double vitrage.
L’appartement est en excellent état d’entretien et immédiatement habitable – idéal à la fois comme investissement locatif ou pour un usage personnel.
La combinaison réussie entre un cadre de vie urbain, un équipement moderne et une situation centrale mais calme au cœur d’Eupen vous garantit de vous y sentir chez vous dès le premier instant – ou de louer le bien facilement et avantageusement.

Équipement

Résidence bien entretenue avec ascenseur
Appartement en excellent état, prêt à emménager
Revêtements de sol : parquet stratifié et linoléum dans les pièces de vie et chambres / carrelage dans la salle de bains
Cuisine équipée moderne
Balcon avec balustrade en verre et vue dégagée sur la verdure (orientation sud-ouest)
Deux chambres lumineuses avec parquet stratifié
Salle de bains carrelée, équipée de douche, WC et lavabo
Hall d’entrée avec armoire intégrée
Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
Garage privatif inclus ; deuxième garage en option
Chauffage au gaz
Châssis PVC à double vitrage

Position

Adresse : Rue Kaperberg 15, Eupen – Appartement n°11 – 3? étage – arrière gauche
À quelques pas du centre-ville d’Eupen
Situation centrale mais calme
Toutes les commodités du quotidien (commerces, services, écoles, etc.) à proximité immédiate
Ville charmante et agréable à vivre
Bonne infrastructure et accessibilité (autoroute, gare, gare routière, etc.)