Description
À vendre : un terrain à bâtir particulièrement attrayant d’une superficie totale d’environ 1.848 m², s’adressant en priorité aux investisseurs et promoteurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel de qualité. Toutefois, il n’y a aucune obligation de bâtir !
Le terrain est situé dans la commune de Raeren, à proximité immédiate de la frontière avec la commune allemande de Roetgen. Cette situation transfrontalière confère au projet une forte valeur résidentielle et commerciale. La région est très prisée par les familles, les travailleurs frontaliers et les amateurs de nature, qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant des avantages infrastructurels de la Belgique, de l’Allemagne et des Pays-Bas voisins. Les habitants bénéficient d’un emplacement résidentiel idéal avec un accès rapide aux principaux axes de circulation, tandis que les familles apprécient la possibilité de recourir aux écoles de part et d’autre de la frontière.
Les infrastructures sont excellentes et facilement accessibles. Les commerces en Belgique et en Allemagne se trouvent à environ 600 mètres, les pistes cyclables et sentiers de randonnée RAVeL à environ 120 mètres, et un complexe bien-être et sauna à environ 300 mètres. Le centre de Roetgen est situé à environ 1 km, tandis que le centre-ville d’Aix-la-Chapelle est accessible en 15 km. Un glacier, une droguerie et une boulangerie se trouvent également à distance de marche.
L’environnement offre une qualité de vie élevée, combinant habitat proche de la nature et large éventail de loisirs et de détente.
De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, des auberges conviviales ainsi que des produits et spécialités régionales caractérisent cette région. La proximité de la réserve naturelle des Hautes Fagnes renforce encore l’attrait particulier de cet emplacement.