Description
Sentez-vous à l'aise et détendez-vous après une journée de travail que vous offre cet endroit verdoyant.
L’immeuble s'intègre harmonieusement dans son entourage. Selon vos souhaits ou besoin ce bien immobilier en bon état général pourra être remis au gout du jour avec peu de moyen.
L'attention se porte immédiatement sur le nouveau toit de la maison, remis en état et isolé.
Sur un terrain d’une superficie de +/- 1035m², une surface habitable de +/- 410m² et d’une surface utilisable de +/- 40 m² (garage, cave, abri de jardin), accommodé d’une terrasse de +/- 20m², chaque membre de la famille trouvera l'espace dont il a besoin.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée qui mène vers un séjour spacieux avec salle à manger et salon avec une cheminée ouverte, un accès à la terrasse/jardin et une cuisine semi-ouverte avec une cuisine équipée simple.
En outre, vous y trouvez la première chambre à coucher de +/- 30 m², une salle de bain avec baignoire, deux lavabos et un WC séparé avec douche.
La grande chambre à coucher peut être divisée en deux, si souhaité.
La cage d'escalier équipée d’une fenêtre, permet d’accéder au premier étage.
Le couloir mène aux pièces suivantes :
-salle de bain avec baignoire et deux lavabos
-WC avec douche, WC, lavabo
-Coin cuisine SANS cuisine équipée
-couloir
-3 chambres à coucher, en partie avec dressing
-grand salon/salle à manger avec vue imprenable
En réaménageant l'espace, il est possible de créer d'autres pièces, selon vos besoins personnels.
Le sous-sol, qui a également été utilisé en partie comme espace de vie chauffé, vous offre :
-couloir
-salle de bain avec douche, WC, lavabo
-2 chambres à coucher
- Spacieux salon/salle à manger
-un espace cuisine SANS cuisine intégrée
Dans la suite du sous-sol, vous trouverez la chaufferie, la buanderie avec accès au jardin et enfin un garage.
La propriété est chauffée au gaz.
Découvrez avec nous cet immeuble intéressant et polyvalent, située dans un cadre verdoyant et à proximité de la frontière allemande.
Équipement
-Maison 4 façades
-Possibilité d'utilisation comme immeubles à 3 appartements
-jardin
-Toiture neuve y compris isolation, revêtement en ardoise
-Double vitrage en alu
-Chauffage : gaz
-Revêtements de sol : carrelage, vinyle, parquet
-Cheminée ouverte (RDC)
-Volets ( partiellement)
-terrasse (RDC)
- Sanitaires à rafraîchir
-Cuisine équipée (RDC)
-garage
Position
- milieu rural, proche de la nature
-Boulangerie, glacier, restaurant, café disponibles à Walhorn
-Liaison autoroutière E40 à env. 6km
-Distance d'Eupen env. 4km
-Distance d'Aix-la-Chapelle environ 8km
-Ecole maternelle et primaire disponibles à Walhorn
-Arrêt de bus dans la rue
-Grandes surfaces dans les villages voisins (Eynatten, Lontzen)
Position
- milieu rural, proche de la nature
-Boulangerie, glacier, restaurant, café disponibles à Walhorn
-Liaison autoroutière E40 à env. 6km
-Distance d'Eupen env. 4km
-Distance d'Aix-la-Chapelle environ 8km
-Ecole maternelle et primaire disponibles à Walhorn
-Arrêt de bus dans la rue
-Grandes surfaces dans les villages voisins (Eynatten, Lontzen)
Aliments
Boulangeries
Écoles
Aires de jeu
Parcs à conteneurs
Restaurants
Docteurs
Pharmacies
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