Beschreibung

Hauset, das beliebte Grenzdorf zum Aachener Südviertel, bietet Ihnen Lebenskomfort getreu dem Motto „Belgien pur“ – grenznah wohnen und in vollen Zügen von Vorteilen beider Länder profitieren.

Belgien steht für Verwurzelung mit der Region, wie unschwer an seinen Bewohnern zu erkennen ist: lebensfrohe, umgängliche Genussmenschen.

Arbeiten in der hektischen Stadt Aachen und nur wenige Autominuten später daheim im grünen Außenbezirk ankommen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Abstand vom Stress nehmen mit Blick über die Weite des angrenzenden Naturschutzgebietes.

Lassen Sie sich überraschen von einer raffiniert geplanten Immobilie, die sich zurzeit im Rohbau befindet, so dass Sie Ihre persönlichen Ideen und Kreativität einfließen lassen können.

Gelegen in Hauset, Aachenersstraße, unmittelbar als Erweiterung des „Gut Köpfchen“ können Sie in gehobener Wohnlage in einem exzellenten, nachbarschaftlichen Umfeld Ihren persönlichen Wohntraum realisieren.

Eine sehr kreative Basis besteht bereits in Form des vorhandenen Rohbaus, welche in Verbindung mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet den Vorteil mit sich bringt, von der Grünen Weite und unverbaubaren Sicht zu profitieren, ohne jedoch die Arbeit davon zu haben.

Gemäß den Richtlinien einer modernen und lichtdurchfluteten Architektur geplant, wurde der Rohbau in Wertarbeit hiesiger Firmen errichtet.

Sämtliche Räumlichkeiten sind gut durchdacht, so dass Sie dank bodentiefer Fenster und Panoramafenster eine optimale Ausleuchtung und Wohnambiente bieten.

Ihr neues Zuhause, mit einer Grundstücksfläche von ca. 190,79 m², einer Wohnfläche von ca. 133m² inklusive Balkon auf der 1. Etage von ca. 14m² sowie großer Terrassenfläche von ca. 30m² im EG vor dem Haus, wird Sie nicht zuletzt durch seine ansprechende Architektur sowie einer „Wohnlage der kurzen Wege“ überzeugen.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann noch Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

So ist es zum Beispiel möglich, den Lebensbereich Wohn- Esszimmer im Erdgeschoss oder aber auf der ersten Etage zu realisieren.

Ihr PKW steht sicher unmittelbar vor dem Gebäude.

Vorhandene Pläne können bei einem persönlichen Gespräch eingesehen werden.

Bringen Sie diese, in den Kinderschuhen steckende Immobilie zu Ende unter Einbezug Ihrer persönlichen Realisation Ihres Wohntraumes.

Wir freuen uns, Ihnen mit Ideen zur Seite stehen zu können.

Ausstattung

Geschlossener Rohbau

-PVC Dreifachverglasung

-Vorinstallation: Sanitär/Elektro

Lage

-Grenzlage B/D

-Unmittelbar neben dem Aachener Südviertel

-Autobahnanbindung ca. 2km

-Einkaufszentren dies- und jenseits der Grenze in ca. 1km

-Busanbindung (B/D) vor der Haustür

-Naturverbundene Lage an Wiesen (Naturschutzgebiet) und Aachener Wald

-Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen dies- und jenseits der Grenze

-Restaurants dies- und jenseits der Grenze in wenigen Autominuten erreichbar