Beschreibung

Walhorn, das ländliche Dorf, ist tief verwachsen mit Mutter Natur.

Somit ist es nicht verwunderlich, dass alles zu gemütlichen Wanderungen und entspannten Momenten in einem grünen Umfeld, einlädt.

Die, bereits von außen ersichtlich, gepflegte Immobilie, gelegen Asteneter Straße 109-einer ruhigen Seitenstraße, fügt sich harmonisch in das bestehende Dorfbild ein.

Durch den Rundbogen-Eingang des Eckhauses geht es hinein zu Ihrem neuen Zuhause auf ca. 190m² Wohnfläche, wo ein jedes Familienmitglied seinen Platz finden wird.

Es erwartet Sie der geflieste Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobenecke, Blick auf die Treppe ins Obergeschoss und einem angrenzenden Gäste WC.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in Ihren Lebensbereich Ess- Wohnzimmer, welcher mit einer großen Schiebetüre abgegrenzt werden kann.

An Ihre nebenliegende Küche (OHNE EINBAUKÜCHE) grenzt unmittelbar ein kleiner Wintergarten mit Blick auf Ihren überschaubaren Garten.

Im 1. Obergeschoss, erreichbar mittels des Nachtflures, warten vier verschieden große Schlafzimmer, wovon eines auf einen Balkon (ca. 4m²) hinausführt, auf neue Bewohner.

Das zentral liegende Badezimmer, ausgestattet mit Waschbecken, Dusch-Wannenkombination sowie einem Fenster zur Belüftung, hält alles für Sie bereit, was Sie zu einem guten Start in den Tag benötigen.

Hinter einer Türe in einem der Schlafzimmer verbirgt sich die Aufgangstreppe zum bewohnbaren Speicher, welcher auf ca. 30m², optimal in die leichte Schräge integriert, Raumangebot (evt. als fünftes Schlafzimmer) bietet.

Als Stauraum steht Ihnen der Keller (ca. 30m²) zur Verfügung.

Eine Doppelgarage (ca. 40m²) mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wird mit einer Ölheizung, welche gerade erneuert wurde, beheizt.

Kontaktieren Sie uns gerne !

Ausstattung

-Eckhaus

-Neue Ölheizung

-Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor

-Keller

-Bis zu 5 Schlafzimmer (inkl. bewohnbarer Speicher) möglich

-Rollladen

-Bodenbeläge : Laminat, Fliesen

-Kleiner Garten

-Kleiner Wintergarten

-OHNE EINBAUKÜCHE

-Zeitlose, sanitäre Anlagen

Lage

-Naturverbundene, dörfliche Lage

-Bäckerei, Eisdiele, Café in Walhorn vorhanden

-Autobahnanbindung E40 in ca. 7km

-Entfernung Eupen ca. 5km

-Entfernung Aachen (D) ca. 8km

-Kindergarten, Grunschule in Walhorn vorhanden

-Bushaltestelle im weitern Verlauf der Strasse

-Einkäufsmärkte in Nachbardörfern ( Eynatten, Lontzen)