Beschreibung

Wohnen in der Residenz „Eupener Terrassen“ bedeutet, urbanes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.
Die 2025 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus zwei viergeschossigen Gebäuden mit insgesamt 28 Wohneinheiten.
Die zentrale Lage im Herzen der ostbelgischen Hauptstadt ermöglicht es, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen: Ein Großeinkaufsmarkt und Busverbindungen befinden sich direkt vor der Tür, während Kultur, Shopping, Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung liegen. Gleichzeitig besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsachsen, sodass alles, was man für den Alltag braucht, schnell und bequem erreichbar ist. Diese Wohnadresse bietet sowohl für jüngere als auch für ältere Generationen ein hohes Maß an Lebensqualität.
Ein weiterer großer Vorteil ist das barrierefreie Konzept der Residenz. Vom Keller bis in das Dachgeschoss sind alle Bereiche bequem über Aufzüge erreichbar, und sämtliche Wohnungen sind so gestaltet, dass auch Personen mit eingeschränkter Mobilität problemlos wohnen können.
Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und helle Räume, während durchdachte Grundrisse eine angenehme und funktionale Raumaufteilung gewährleisten. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon, teilweise mit Gartenbereich und Gartenhaus, sowie über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dank ihrer ausgezeichneten Orientierung und dem direkten Zugang vom Wohnzimmer aus werden die Außenbereiche zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die Wohnungen überzeugen mit einer einladenden Diele, einer in den Wohnbereich integrierten Einbauküche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie modernen Ausstattungsmerkmalen wie Videogegensprechanlage, Sicherheitstür und einem Aufzug im Gebäude.
Insbesondere die Penthouse-Wohnung (Whg. Nr. 25) beeindruckt durch ihr einzigartiges Flair, die imposante Raumhöhe sowie sichtbare Dachbalken. Es entsteht eine exklusive Wohnatmosphäre mit viel Charme und Charakter – ideal für alle, die das Außergewöhnliche schätzen und großzügige Räume lieben.
Die Wohnung wurde komplett neu und hochwertig möbliert eingerichtet und kann auf Wunsch möbliert oder unmöbliert angemietet werden.
Ausstattung im Detail:
Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank & Gefrierschrank sowie Geschirrspüler
Bodenbeläge: Fliesen in Wohnbereich, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur / Laminat in den Schlafräumen
2 Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel
Fußbodenheizung
Geflieste Terrassen & Trennwände
Helle Wohnbereiche, hervorragende Schalldämmung und eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Beheizt wird die Residenz über eine individuelle und effiziente Gasheizung.
Die „Eupener Terrassen“ richten sich an anspruchsvolle Stadtbewohner, die Wert auf Komfort, Stil und eine zukunftssichere Wohnlösung legen. Für jede Lebensphase und Lebenssituation gibt es das passende Wohnkonzept – ob Single, Paar oder für die ältere Generation.
Angebot an 3 Schlafzimmer-Wohnungen und zwei Bäder:
Die hier vorgestellten Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Hinweis: Die angegebenen Wohnflächen sind Bruttoflächen
GEBÄUDE A – AACHENER STRAßE
WOHNUNG 25 ( PENTHOUSE – DRITTES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 155 M² - TERRASSE CA. 10 M²
MIETE: (OPTIONAL MOBLIERT ODER UNMÖBLIERT)
UNMÖBLIERT : 1.190 € + 125 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN
MÖBLIERT: 1.540 € +125 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN
Flurbereich mit separater Garderobe und Gäste-WC, offener Wohnbereich mit integrierter Küche ca. 60 m² - Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum – Schlafzimmer ca. 14 m² + 14 m² + 8 m² - 2 Badezimmer
GEBÄUDE B – BUSHOF
WOHNUNG 22 ( ZWEITES OBERGESCHOSS) – WOHNFLÄCHE CA. 112 M² - TERRASSE CA. 11 M²
MIETE: 1.050 € +125 € GEMEINSCHAFTSKOSTEN
Flurbereich - offener Wohnbereich mit integrierter Küche ca. 45 m² - Nachtflur mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC – Schlafzimmer ca. 11 m² + 11 m² + 9 m² - 2 Badezimmer

Diese Drei-Schlafzimmer-Wohnung eignet sich perfekt für zwei Personen mit hohem Platzbedarf oder für eine Familie, die eine hochwertige und exklusive Stadtwohnung mit ausgeprägtem Wohlfühlfaktor sucht.
Hier wohnt man zeitgemäß, komfortabel und mitten im Leben.