Beschreibung

Neu in unserem Angebot zu entdecken gibt es dieses, bereits von außen imposante, freistehende EFH mit seinem gepflegten, weitläufigen Garten inklusive unverbaubarem Fernblick in die grüne Natur.

Bereits beim Betreten des gefliesten Eingangsbereiches (ca. 12m²) mit eingebauter Eichengarderobe lässt sich das räumliche Volumen dieser Immobilie erahnen.

Der Blick fällt sogleich auf die schöne Holztreppe, die hinauf auf die erste Etage führt.

Unmittelbar neben der Eingangstüre finden Sie das zentral liegende Gäste WC (ca. 2m²) mit Handwaschbecken und Fenster zur Belüftung vor.

Im Erdgeschossbereich erwartet Sie ein zeitlos, rustikaler Küchenbereich (ca. 18m²) mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte und einem Gasherd.

Dank des atemberaubenden Ausblickes von dort aus Richtung Garten, wird das Zubereiten von Speisen zur wahren Freude.

Der praktische, angrenzende Hauswirtschaftsraum (ca. 8m²) ermöglicht neben dem Lagern von Vorräten ebenfalls den Zugang zur Garage, so dass Einkäufe auf dem kürzesten Wege verstaut werden können.

Ihr neues Wohnzimmer auf geräumigen ca. 48m², besticht durch zahlreiche bodentiefe Fenster, einem offenen Kamin sowie dem Zugang zur Sonnenterrasse und Garten des Hauses.

Der Boden ist mit gepflegtem Parkett ausgelegt.

Das der Küche gegenüberliegende Esszimmer (ca. 26m²) lädt zu einer großen Tafelrunde mit gemütlichem Beisammensein ein und  ist hell mit Tageslicht ausgeleuchtet.

Das erste der beiden Badezimmer (ca. 9m²) im Hause im Erdgeschossbereich, verfügt über eine Eckbadewanne, einen weißen Doppelwaschtisch, eine Dusche sowie ein Fenster und ist weiß gefliest.

Über die Holztreppe gelangen Sie mittels des Nachtflures (ca. 5m²) in Ihren privaten Bereich auf die erste Etage.

Drei Schlafzimmer (ca. 18m², 30m², 12m²), optimal in die leichte Dachschräge integriert, erwarten Sie und freuen sich auf neues Leben.

Das größte der Schlafzimmer bietet den Ausgang auf einen Balkon (ca. 14m²) mit tollem Weitblick. 

Alle Schlafräume sind mit Rollladen und zum Teil mit Fensterläden ausgestattet, um Verdunklung und gesunden Schlaf zu garantieren.

Ein weiteres Badezimmer (ca. 9m²) steht dort mit einer Dusch- Wannenkombination, einem Waschbecken und einem WC zu Ihren Diensten.

Ein praktischer Abstellraum (ca. 3m²) bietet Platz für Bügelbrett, Staubsauger und Co.

Mittels einer gefliesten Steintreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Kellerbereich.

Dort ansässig sind der Heizungsraum der Ölheizung (ca. 25m²) sowie einen Stauraum (ca. 10m²) und der Flurbereich (ca. 6m²), in dem sich ebenfalls Dies und Jenes lagern lässt.

In dieser geräumigen Villa werden sich die Lebensbereiche Ihrer Familienmitglieder nicht mehr überschneiden.

Profitieren Sie von diesem Platzangebot im vollen Rahmen und zu jeder Zeit.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung dieser exklusiven Villa, die viel Privatsphäre bietet – und das für eine jedes Familienmitglied.

Denn Zuhause ist es doch am Schönsten!

Ausstattung

Alarmanlage

-Rollläden

-Fensterschläge

-Garage

-Keller

-Zeitlose Einbauküche

-neutrale, sanitäre Anlagen

-Bodenbeläge: Fliesen, Parkett

-Ölheizung

-Offener Kamin

-Zwei Badezimmer

-Parkähnliches Grundstück  mit Weitblick

-Sonnenterrasse

-Balkon

Lage

-Grenznaher Ort Raeren

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

-Kindergarten, Grundschule in Raeren vorhanden

-Weiterführende Schulen mit dem Bus erreichbar

-Bäckerei, Metzgerei im Dorfkern vorhanden

-Einkaufszentren mit dem PKW im Nachbardorf Eynatten erreichbar (ca. 3km)

-Naturverbundene Lage

-Einmaliger Weitblick ins Grüne