Description

Eynatten est une section de la commune belge de Raeren situé en communauté germanophone. Situé à environ 10 km du centre-ville d’Aix-la-Chapelle, cette localité offre de nombreux avantages dont la proximité à de nombreuses commodités ( grandes surfaces, boulangerie, école maternelle et primaire, pharmacie, banque, glacier, restaurant… et un accès rapide à l’autoroute E40/A3.

De nombreux sentiers de randonnées sont à distance de marche et permettant aux marcheurs et promeneurs de découvrir différents chemins uniques et des bâtiments historiques remarquables.

Venez découvrir  ce nouvel appartement duplex spacieux et luxueux doté d'un équipement moderne de qualité rapide. L’appartement se situe au deuxième étage de la résidence construite en 2016-2017 et se composant de 6 unités d’habitations.

Vous pouvez choisir d'emprunter l'ascenseur ou la cage d'escalier pour arriver devant la porte de votre duplex d’une superficie habitable de +142 m² agrémenté d’un balcon, d’une cave privative et de deux emplacements de parking extérieurs.

Le niveau inférieur du duplex se présente avec un hall d’entrée avec WC séparé et un coin penderie, deux chambres à coucher, une salle de bain avec fenêtre, douche italienne, un ameublement moderne, double vasque et un WC, le séjour avec cuisine ouverte et accès vers le balcon. La cuisine est dotée d’une belle cuisine équipée contemporaine de haute qualité avec appareils électroménagers.

Par l’escalier colimaçon vous accédez au deuxième niveau du duplex. Ce dernier offre un bel espace mezzanine et où l’aménagement d’une troisième chambre à coucher, d’un bureau ou d’un deuxième séjour est envisageable.

La buanderie et la cave privée au sous-sol sont de parfaites pièces pour le rangement.

Deux emplacements de parkings extérieurs privés sont à disposition à l’avant de l’immeuble.

Nous serons ravis de vous faire visiter ce duplex moderne.

Équipement

-appartement  duplex

-Cuisine équipée moderne et de qualité

-système de ventilation selon les normes actuelles

-chauffage au gaz

- Châssis PCV double vitrage

-revêtements de sol : carrelage, parquet  stratifié

-Salle de bain  avec douche italienne, double vasque, WC

-WC séparé

-balcon

-ascenseur

-cave

-2 places de stationnement extérieures

Position

-A proximité de la frontière D/B.

-Excellente situation au centre d'Eynatten.

- A distance de marche de nombreuses commodités telles que grandes surfaces, pharmacie, école, arrêt de bus, restaurant,...etc.

-Accès à l'autoroute à environ 1 km.

Le quartier sud d'Aix-la-Chapelle ainsi que la frontière D/B ne sont qu'à quelques minutes en voiture

Transport en commun ( bus )vers Aix-la-Chapelle, Eupen, Raeren à distance de marche