Beschreibung

Elegant, hell und gemütlich zugleich und dabei barrierefrei und bestens für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet, befindet sich diese Traumwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Carport in natürlich schönem Ambiente, gelegen in Kettenis, Zur Nohn 102/4.

 Genießen Sie hier alle Vorteile einer ruhigen aber trotzdem optimalen Lage mit schneller Erreichbarkeit vieler Bequemlichkeiten.

Hochwertig und luxuriös ausgestattet, erleben Sie hier Wohngenuss pur auf ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. schönem Sonnenbalkon und Carport vor Ihrer Haustür. Das architektonisch markante Gebäude erfüllt alle Anforderungen bezüglich einer soliden Bausubstanz sowie in Sachen Energieeffizienz.

Die sehr ansprechende und durchdachte Grundrissgestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Wohnfläche sowie einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnung sowie dem Balkon.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

 -Einladende Diele mit Einbauschränken und Gäste-WC

-Sehr großzügiger Lebensbereich Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zum Sonnenbalkon

-Offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

- 2 schöne Schlafzimmer

- Badezimmer, mit Badewanne und einer sehr großen, bodenebenen Dusche und modernen Möbeln

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen sehr hohen Ausstattungsstandard, ist jedoch nach Mietgebrauch aufzufrischen.

In allen Räumen harmonieren moderne, helle Fliesen.

Dank der bodentiefen Isolierglasfenster, die die Räume hell belichten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, werden Sie sich wohl fühlen.

 Die Zuwegung zum Haus und zu den Carports ist gepflastert und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haupteingang.

 Der dazugehörige Keller bietet ausreichend Stauraum für Dies und Jenes.

 Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

 Die Immobilie ist in Niedrigenergiebauweise errichtet, so dass die Energiekosten sehr gering sind.

Genießen Sie exklusives Wohnen und/oder sichern Sie sich eine hochwertige Kapitalanlage.

Ausstattung

-Hochwertige und luxuriöse Ausstattung

-AUFZUFRISCHEN

-2 Schlafzimmer

-Niedrigenergiegebäude

-Aufzug

-Kondensationsheizkessel Erdgas

-Individuelle Zähler

--Bodenbelag: moderne Fliesen

-PVC- Doppelverglasung inkl. Fliegengitter

-Exklusive Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

-Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne

-Einbauschrank im Flurbereich

-Sonnenbalkon

-Carport

-Keller

Lage

-Am ‚Tor zu Eupen‘ - KETTENIS

-Gehobenes Wohnviertel

-Autobahnanbindung in ca. 4km

-Naturverbundene Lage

-Einkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe (ca. 2km)