Beschreibung

Planen Sie die Gründung Ihres Unternehmens an einem strategischen und dynamischen Standort und benötigen Sie ein Büroraum?

Der Gewerbepark Plenesses mit einer Fläche von 181 Hektar, die sich über das Gebiet der Gemeinden Dison, Thimister-Clermont und Welkenraedt erstreckt, ist seit über 30 Jahren ideal im Herzen der Euregio Maas-Rhein angesiedelt. Das für seine Dynamik bekannte Zoning ist seit den 90er Jahren stetig gewachsen.  Der Park ist heute zu 95,8% belegt. Die Auswirkungen des Gewerbegebiets sind nicht zu vernachlässigen, da fast zwei von fünf in Dison ansässigen strukturierenden Unternehmen im Gewerbegebiet angesiedelt sind. Das Zoning zeichnet sich durch seine Attraktivität und Dynamik aus, die eine große Anzahl direkter und indirekter Arbeitsplätze schafft.

Das Gewerbegebiet „Les Plenesses“ verfügt über zwei Autobahnanschlüsse, die E40 (Ausfahrt 37bis) und die E42 (Ausfahrt 1 und 2), einen seit 1996 aktiven Unternehmensclub, eine Tankstelle und mehrere gastronomische Einrichtungen.

Das zur Miete angebotene Büro befinden sich in Dison, , das 25 % des Büroparks auf seinem Gebiet aufweist in der  Rue des Nouvelles Technologies 3. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes der neuesten Generation, das modern und designorientiert, luftig und hell ist. Das Gebäude bietet einen großen Parkplatz, eine gute Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang.

Die Mietfläche beträgt  173 m².

Preis pro m² 16,50 €, d.h. eine monatliche Miete von 2.854,50 € für 173 m². 

Folgende  Gemeinschaftsräume sind im Mietspreis enthalten:

Sanitäranlagen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität mit Dusche

Möblierte Küche

Speisesaal

Ein Besprechungsraum ist auf Anfrage verfügbar.

Die Miete versteht sich inklusive aller Nebenkosten: Wartung, Heizung, Beleuchtung, Klimaanlage, Kataster und Reinigung der Büroräume. Der Empfang der Post und der Besuchern sind ebenfalls enthaltene Dienstleistungen.

Die ICT-Infrastruktur ( Telefonie-Internet Glasfaser) wird separat nach Verbrauch abgerechnet.

Gründen Sie Ihr Unternehmen im Gewerbegebiet Les Plenesses. Mit dieser Bürolösung ist es ein Kinderspiel, sich niederzulassen.

Ausstattung

Erdgeschoss eines neuen Gebäudes der neuesten Generation, modern und designorientiert.

Großer Parkplatz

Inklusive Gemeinschaftsbereich :

Sanitäranlagen  für Menschen mit eingeschränkter Mobilität mit Dusche

Möblierte Küche

Speisesaal

Konferenzraum auf Anfrage verfügbar

Nebenkosten inbegriffen: Wartung, Heizung, Beleuchtung, Klimaanlage, Kataster und Reinigung der Büros, Postempfang und Empfang von Besuchern.

ICT-Infrastruktur (Telefonie-Internet Glasfaser ) wird separat nach Verbrauch abgerechnet.

Lage

Im Herzen der Euregion Maas-Rhein.

Im Baugebiet Les Plenesses auf dem Gebiet der Gemeinde Dison.

Dynamischer und attraktiver Gewerbepark

Zwei leicht zugängliche Autobahnzufahrten ( E40, Ausfahrt 37bis) und E42 ( Ausfahrt 1 und 2).

Gewerbegebiet mit Tankstelle, Unternehmerclub und mehreren Restaurants.