Beschreibung

Montzen, eines der ältesten, ländlichen Zentren des Herver Landes, findet erstmals 1076 seine erste urkundliche Erwähnung.

Eingebettet in herrliche Natur mit zahlreichen Weihern bietet die Umgebung in und um Montzen etliche Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise die Wasserburg von Broich und Streversdorp, herrschaftliche Häuser, eine Kirche im Renaissance Stil und nicht zuletzt zahlreiche Brunnen.

Die nahegelegene, jedoch stillgelegte Bahnstrecke Montzenroute lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Gelegen im „Chemin de Bömken 5“ heißt dieses charmante Einfamilienhaus in Ziegelsteinoptik, erbaut im Jahre 1990,  seine Besucher willkommen.

Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 748m², einer Wohnfläche von ca. 150m² sowie einer Nutzfläche von ca. 100 m² und einer Sonnenterrasse mit atemberaubendem Fernblick von ca. 30m² erwartet Ihr neues Zuhause Sie mit einem geräumigen Platzangebot.

Der mit terracottafarbenen Fliesen ausgelegte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobenecke und gibt den Blick auf die schöne Holztreppe, die zur ersten Etage führt, frei.

Das zentral erreichbare Gäste WC ist ausgestattet mit einem Hänge WC, einem Handwaschbecken sowie einem Fenster zur Belüftung.

Die beiden eleganten Glasinnentüren führen Sie wahlweise in das geräumige Ess-Wohnzimmer, mit direktem Anschluss an die große Sonnenterrasse, auf der Sie Ihren Blick in die Ferne über das herrliche Herver Land schweifen lassen können, oder aber in den nebenliegenden Bereich der Küche.

Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit Thekenelement wird das Herrichten von Speisen zur wahren Freude.

Ein erstes Schlafzimmer kann im Erdgeschossbereich genutzt werden.

Mittels der Holztreppe gelangen Sie in Ihren privaten Bereich, drei weitere Schlafzimmer, die optimal in die leichte Dachschräge integriert sind.

Das Mittig positionierte Badezimmer hält eine Dusch-Wannenkombination und zeitlose Badmöbel für Sie bereit.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt.

Außerdem wird die Stromversorgung durch eine Photovoltaikanlage unterstützt.  

Zwei voneinander getrennte Garagen bieten Unterstellmöglichkeit für Ihre PKWs oder sonstige Gefährte.

Neben dem Heizungs- und Waschkeller gibt es noch einen geräumigen Lagerraum für dies und jenes.

Sie benötigen  noch mehr Lagerfläche?

Kein Problem, in dem vorhandenen Gartenhaus auf Ihrer Rasenfläche lassen sich hervorragend Gartenwerkzeuge etc. unterbringen.

Wir freuen uns gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entdecken.

Ausstattung

-Sonnenterrasse mit Fernblick

-Garten

-Gartenhaus

-Komplett unterkellert

-Photovoltaikanlage

-Ölheizung

-Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiger Laminat

-Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten

- 2 PKW Garagen

-Doppelverglasung

-Zeitlose, sanitäre Anlagen

Lage

-Naturverbundene Lage

-Tor zum Herver Land

-Grenznahe Lage

-Entfernung nach Aachen ca. 13km

-Entfernung nach Maastricht ca. 30km

-Entfernung nach Lüttich ca. 36km

-Autobahnanbindung  E40 in ca. 10 Autominuten erreichbar  

-Kindergarten, Grundschule im Dorf vorhanden

-Bäckerei im Dorf vorhanden

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

-Einkaufsmarkt/PKW erforderlich