Beschreibung
EG-Gewerbefläche im Zentrum der Stadt Eupen, auf Ihrem schönsten Platz!
Eupen- die Hauptstadt der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens empfängt Touristen und Bewohner mit historischen Baudenkmälern, wunderschöner Natur, attraktiven Geschäften sowie bester Gastronomie.
Bei einem Spaziergang durch die florierende Stadt Eupen kann man sich gleichermaßen am Städtebild sowie den zahlreichen Rad- und Wanderwegen in herrlich grüner Natur erfreuen, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Entdecken Sie hier zu unschlagbaren Konditionen dieses interessante Objekt und investieren Sie in die Zukunft.
In dem modernen Gebäude lassen sich unzählige Geschäftsideen, wie beispielsweise Gastronomie, Versicherungsbüro oder Bankfiliale ebenso ein in Eupen fehlender, Käsefachhandel, verwirklichen.
Die derzeitige Fläche von 77 m², die potenziell auf 165 m² erweitert werden kann ( vorbehaltlich der Erteilung der Genehmigung, für die eine erste positive Rückmeldung abgebeben wurden- Erweiterungsplan auf Anfrage erhältlich), bietet eine ansprechende Schaufensterfläche und völlige Ausstattung - und Nutzungsfreiheit je nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen des Kunden.
Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Der jährliche Mietpreis für die 165 m² liegt bei ca. 29.160 Euro , was eine lukrative Investition darstellt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
-Eigener Zugang
Bodenfläche von 77 m² die auf 165 m² erweitert werden kann
-Erdgeschossbereich
Große Südterrasse
-Barrierefrei erreichbar
-Parkplätze rund ums Haus vorhanden
-Optional: Tiefgaragenstellplätze
-Zeitloser Sanitärbereich
-Große attraktive Schaufensterfläche
-Innenwände und Innenausbau individuell zu gestalten
Lage
-Stadtzentrums Eupen, Werthplatz
-Entfernung Aachen (D) ca. 15km
-Entfernung Lüttich (B) ca. 40km
-Entfernung Maastricht (NL) ca. 40km
-Bus- und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
-Autobahnanbindung E40 ca. 2km
Lage
-Stadtzentrums Eupen, Werthplatz
-Entfernung Aachen (D) ca. 15km
-Entfernung Lüttich (B) ca. 40km
-Entfernung Maastricht (NL) ca. 40km
-Bus- und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
-Autobahnanbindung E40 ca. 2km
Lebensmittel
Bäcker
Schulen
Spielplätze
Containerparks
Restaurants
Ärtze
Apotheken
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