Description

Au cœur de la cité Malmédienne, dans le quartier récemment rénové jouxtant la Place de Rome, cette nouvelle résidence de 9 logements jouit d’une situation tout à fait unique, à la fois au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Réalisé en collaboration avec l’équipe d’architectes BASTIN BECKER FRECHES, ce projet élégant se distingue par sa façade contemporaine et son intégration optimale.

CONFORT ET  CONCUS POUR LE LONG TERME

Le bâtiment abrite 9 logements confortables, tous de gamme supérieure et conçus pour le long terme.

L'appartement N° 5 , au premier étage, se caractérise  par un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une hauteur sous plafond confortable. 

L'appartement dispose d’une belle terrasse, et les grandes baies vitrées favorisent un maximum la luminosité pour permettre de profiter tant du panorama que de l’ensoleillement.

UNE FINITION DE QUALITE, LE SAVOIR FAIRE D'UNE EQUIPE EXPERIMENTEE 

L’aménagement intérieur des logements est à la hauteur du projet architectural avec des prestations de la meilleure qualité et des finitions de standing. De l’entrée aux chambres, la configuration a été pensée pour vous apporter le meilleur confort. L’ensemble des équipements proposés combinent qualité, durabilité et esthétisme.

LES POINTS FORTS

• Un emplacement central d’exception
• Une architecture intemporelle
• Une orientation étudiée avec soin et des vues dégagées
• Des finitions complètes et de standing
• De grandes terrasses, des pièces lumineuses 
• Proche de toutes infrastructures (commerces, administrations, écoles..)
• Une isolation thermique et acoustique sans faille
• Un chauffage haut rendement
• Une sécurité accrue ( éclairage automatique et minuté, vidéophonie)

LES PRESTATIONS

• Matériaux hautes performances énergétiques
• Module sanitaire complet
• Cuisine hyper-équipée
• Châssis triple vitrage
• Portes d’entrée anti-effraction
• Finitions des sols
• Ascenseur
• Vidéophonie
• Accès sécurisé et aisé pour les personnes à mobilité réduite
• Chauffage thermique et sanitaire ultra économique
• Peinture et nettoyage avant réception

LES OPTIONS POSSIBLES

• Emplacement de parking intérieur (

APPARTEMENT N° 5 - 1er étage

LES PRIX S'ENTENDENT HORS FRAIS D'ENREGISTREMENT, TVA ET FRAIS DE NOTAIRE.

!!! APPLICATION DU TAUX REDUITS DE TVA ( 6%) SI HABITATION UNIQUE!!!

Fin prévue de la construction: fin 2023

Appartement n°5  –vue sur jardin- superficie habitable 76,08 m²- 2 chambres à coucher- terrasse 7,78 m²- PRIX VENDU

Entrée avec WC, salon et salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 cave ,1 emplacement parking (option)

niveau -1

Le sous-sol rassemble 9 emplacements de parkings ( en option), les caves privatives ainsi que les locaux réservés aux impétrants ( eau, gaz, électricité) et un local entretien.

En voiture, l’accès s’effectue par une rampe via la porte télécommandée. Les zones de circulation sont confortables et permettent les manœuvres pour le stationnement. L’ascenseur et la cage d’escalier desservent l’étage. Chaque appartement dispose d’une cave équipée d’une porte, d’un éclairage et d’une prise de courant.

Équipement

Matériaux hautes performances énergétiques

Module sanitaire complet

Cuisine hyper-équipée

Châssis triple vitrage

Portes d’entrée anti-effraction

Finitions des sols

Ascenseur

Vidéophonie

Accès sécurisé et aisé pour les personnes à mobilité réduite

Chauffage thermique et sanitaire ultra économique

Peinture et nettoyage avant réception

LES OPTIONS POSSIBLES

Emplacement de parking intérieur 

Position

Au centre

Accessible à pied: écoles, arrêt de bus, marché hebdomadaire ( vendredi), restaurants, commerces, parc, pharmacie, police, hôpital, accès Ravel et promenades

Au calme

Bonne connexion à l'autoroute

Proche de la nature