Description

Commencez une nouvelle étape de votre vie dans un appartement moderne et directement accessible avec un ascenceur, situé au dernier étage d’une résidence récente ( 2021) , au cœur de la charmante ville d’Eupen – à seulement quelques pas de toutes les commodités du quotidien. Lumineux et confortable, cet appartement combine un agencement bien pensé avec un haut niveau de confort et de nombreux atouts qui rendent la vie particulièrement agréable.
L’appartement offre environ 78 m² de surface habitable de qualité. Une grande terrasse d’environ 8 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits de la ville – un véritable appel à la détente. Un point fort : l’accès privatif par ascenseur directement dans le hall d’entrée de l’appartement, gage de confort et de sensation d’exclusivité.
Le hall d’entrée, facile d’entretien, comprend un WC séparé ainsi qu’un débarras d’environ 3 m². La chambre à coucher, d’environ 16 m², offre non seulement un bel espace pour se détendre, mais aussi un accès direct à la terrasse. La salle de bain moderne, située juste à côté, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC, d’un lavabo et d’une fenêtre de toit permettant une aération naturelle. Le choix soigné des carrelages souligne le style contemporain de l’ensemble.
Depuis le hall, on accède au spacieux espace de vie d’environ 43 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de toit. La cuisine ouverte avec cuisine équipée s’intègre harmonieusement dans le séjour et offre suffisamment de place pour exprimer sa créativité culinaire ou recevoir des invités. L’accès à la terrasse prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur – un atout majeur en été, parfait pour profiter du soleil matinal ou terminer la journée en admirant la vue sur les toits d’Eupen.
L’ensemble de l’appartement est revêtu de carrelage moderne et facile d’entretien. Il dispose d’un chauffage par le sol agréable, complété par des radiateurs. Une chaudière à gaz, en combinaison avec une conception de bâtiment bien pensée, assure une chaleur confortable et un climat intérieur agréable. Un système de ventilation centralisée vient parfaire le confort de vie. Une parabole satellite avec raccordement dans le salon et la chambre vient finaliser l’offre d’équipement.
Une cave privé d’environ 5 m², accessible par ascenseur, offre un espace de rangement supplémentaire pour les objets rarement utilisés et permet également l’installation d’une machine à laver. Votre véhicule est garé en toute sécurité dans le parking souterrain de la résidence – un véritable atout dans un emplacement aussi central.
Le loyer mensuel s’élève à 800 €, auxquels s’ajoutent 25 € pour l’emplacement de parking et 80 € de charges communes.
Cet appartement réunit vie urbaine, confort moderne, accessibilité réfléchie et atmosphère de bien-être – idéal pour celles et ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité des commodités.

Équipement

Accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur privé jusqu’à l’appartement
Appartement moderne (construction 2021)
Terrasse d’environ 8 m² avec belle vue
Pièce de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres de toit
Cuisine ouverte avec cuisine équipée moderne
Chambre avec accès direct à la terrasse
Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, WC, lavabo et fenêtre de toit
WC séparé
Débarras
Chaudière à gaz performante avec chauffage par le sol + radiateurs supplémentaires
Système de ventilation centralisée
Carrelage facile d’entretien dans tout l’appartement
Parabole satellite avec raccordement dans le salon et chambre à coucher
Cave privée accessible par ascenseur
Emplacement de parking en sous-sol accessible par ascenseur

Position

Situation centrale en plein cœur d’Eupen
À deux pas de toutes les commodités du quotidien
Environnement urbain avec une atmosphère résidentielle calme
Vue dégagée sur les toits d’Eupen depuis la terrasse