Description

Cet entrepôt/ hall séduit par son excellent état ainsi que son emplacement stratégique à Raeren – à seulement deux kilomètres de la frontière allemande. La proximité de l’autoroute (à env. 6,5 km) permet une connexion directe au réseau de transport régional et assure un accès rapide à de nombreuses villes en Belgique, en Allemagne et aux Pays-Bas. L’emplacement est donc particulièrement intéressant pour les entreprises actives au niveau régional et transfrontalier, ainsi que pour celles ayant un fort besoin logistique.
Avec une surface d’environ 270 m², le hall permet une exploitation flexible selon les besoins de votre activité. Des installations sanitaires pour visiteurs et personnel sont disponibles.
La vaste parcelle met également à disposition de nombreuses places de parking, un avantage réel tant pour les collaborateurs que pour les clients.
L’état structurel du bâtiment est excellent. L’équipement est fonctionnel et répond aux exigences des entreprises modernes.
Le loyer mensuel hors charges pour les 270 m² est de 1.080 €. Deux mois de loyer sont à prévoir comme garantie locative.
Grâce à son très bon état, à son excellente accessibilité ainsi qu’à ses vastes espaces de parking, ce bien offre des conditions idéales pour une multitude d’activités professionnelles. Sa proximité immédiate de la frontière et sa position logistique avantageuse lui confèrent un atout de localisation particulièrement intéressant.
Venez découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu’offre ce hall commercial – nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Équipement

Utilisation possible en tant qu’espace de stockage, bureaux et/ou surface de vente
Excellent état structurel
Sanitaires, dont 1 WC accessible PMR
Nombreux emplacements de parking sur le terrain

Position

Situation stratégique à Raeren (Belgique)
À seulement ± 2 km de la frontière allemande
Accès autoroutier à ± 6,5 km
Connexion directe au réseau de circulation interrégional
Accès rapide à de nombreuses villes en Belgique, Allemagne et aux Pays-Bas
Idéal pour les entreprises actives au-delà des frontières