Description

Ce charmant appartement rénové allie vie urbaine et confort agréable, à seulement quelques pas du centre-ville d’Eupen.
Grâce à sa situation centrale au 34, rue de l’école, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. Boulangeries, boucheries, cafés, restaurants, coiffeurs, médecins ainsi que les bâtiments administratifs et scolaires se trouvent à proximité immédiate et contribuent à un quotidien particulièrement confortable.
L’appartement se situe au 2? étage d’un immeuble soigné ne comprenant que quatre unités d’habitation. Un hall d’entrée commun mène à votre porte d’entrée privative.
En entrant dans le logement, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux (env. 5 m²), idéal pour l’aménagement d’un vestiaire et offrant un accès à l’ensemble des pièces. Dès l’entrée, les parquets en bois soigneusement rénovés attirent le regard et confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine (env. 16 m²) est équipée d’une cuisine moderne avec électroménagers. Son design intemporel s’intègre harmonieusement à la pièce et offre suffisamment d’espace pour un coin petit-déjeuner convivial.
Deux chambres (env. 7 m² et env. 18 m²) offrent des possibilités d’aménagement flexibles, que ce soit comme chambre principale, chambre d’enfant ou bureau. Grâce à la circulation limitée de la rue, vous profitez ici d’un environnement propice au repos et à des nuits paisibles.
La salle de bains (env. 16 m²) est spacieuse et fonctionnelle. Elle dispose d’une combinaison baignoire-douche, d’un WC ainsi que d’un lavabo au design intemporel.
Le séjour (env. 18 m²) constitue le cœur de l’appartement. Avec un aménagement adapté, il devient un lieu de vie convivial pour des soirées relaxantes ou des moments partagés en famille ou entre amis.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible à la cave, où vous pourrez installer votre machine à laver et stocker divers effets personnels.
Devant l’immeuble, de nombreuses places de stationnement publiques sont disponibles le long de la rue.
Le bien est chauffé au gaz de ville.
Le loyer mensuel hors charges est de 690 €.
Les charges communes pour l’électricité s’élèvent à 10 € par mois.
Les frais d’eau sont décomptés une fois par an.
Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer est demandée.
Nous serons ravis de vous présenter ce charmant appartement lors d’une visite personnalisée.

Équipement

Appartement rénové situé au deuxième étage
Parquets en bois soigneusement restaurés
Cuisine équipée moderne avec électroménagers
Deux chambres (env. 7 m² et env. 18 m²)
Salle de bains spacieuse avec combinaison baignoire-douche, WC et lavabo
Séjour lumineux avec agréable distribution des pièces
Hall d’entrée avec espace pour un vestiaire
Cave avec emplacement pour machine à laver
Chauffage au gaz de ville
Immeuble bien entretenu comprenant seulement 4 unités
Places de stationnement publiques disponibles dans la rue

Position

Situation résidentielle centrale à Eupen, rue de l’école 34
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Eupen
Boulangeries, boucheries, cafés et restaurants à proximité immédiate
Médecins, pharmacies et autres services rapidement accessibles
Écoles et bâtiments administratifs accessibles à pied
A proximité des transports en commun ( gare et bus)
Rue à sens unique calme offrant un cadre de vie agréable
Places de stationnement publiques disponibles le long de la rue
Accès rapide aux principaux axes routiers de la région