Description

Situé dans le quartier dynamique de la Basse-Ville d’Eupen, actuellement valorisé par d’importants projets de réaménagement urbain, ce lumineux appartement mansardé vous accueille au n°3 de la rue de Monschau. Son emplacement allie un cadre de vie agréable à une excellente infrastructure ainsi qu’à de nombreuses possibilités de loisirs.
À seulement quelques minutes se trouvent de vastes espaces forestiers, la piscine couverte et en plein air, de nombreux itinéraires cyclables et pédestres ainsi que divers commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens. Cette combinaison rend l’emplacement particulièrement attractif pour les personnes souhaitant profiter d’un environnement naturel tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Cette résidence à taille humaine se présente dans un excellent état général et séduit dès l’entrée par son entretien irréprochable. L’appartement est situé au 3? étage et développe une superficie habitable d’environ 40 m², comprenant une chambre à coucher. Il convient à une personne seule.
Depuis le hall d’entrée d’environ 3 m², vous accédez aux différentes pièces de l’appartement. Le cœur du logement est constitué d’un agréable séjour avec espace salon et salle à manger d’environ 25 m². La cuisine équipée intégrée est fonctionnelle et comprend un évier, une plaque de cuisson, un four ainsi qu’une hotte aspirante. L’espace de vie ouvert offre suffisamment de place pour aménager un coin salon confortable et un espace repas convivial.
La chambre à coucher, d’une superficie d’environ 10 m², séduit par un revêtement de sol en parquet stratifié.
La salle de bains carrelée est équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC ainsi que de la chaudière au gaz.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les compteurs d’électricité, de gaz et d’eau sont individuels.
L’appartement est en excellent état d’entretien, propre et disponible immédiatement .
Conditions de location
Loyer mensuel hors charges : 515 € / mois
Charges mensuelles : 10€ / mois (entretien et nettoyage des parties communes)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Vous recherchez un appartement soigné et idéalement situé pour une personne seule ou un couple ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Équipement

Châssis PVC avec double vitrage
Petite cave privative
Chauffage au gaz
Cuisine équipée avec électroménagers
Revêtements de sol : carrelage et parquet stratifié

Position

Eupen – Ville basse
À proximité immédiate des forêts, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des commerces de proximité
Piscine couverte et en plein air accessible à pied
Ecole maternelle & primaire accessibles à pied
Arrêt de bus devant l’immeuble