Description

Liège, aussi surnommée « La Cité ardente « est une ville belge bordant la Meuse et qui depuis toujours constitue un centre commercial et culturel et dont sa vieille ville recèle de nombreux sites d’intérêts de l’époque médiévale. Cet environnement attrayant l’est aussi bien pour les touristes que pour les habitants.

En bref, Liège est une métropole dans les Ardennes belges, où il fait bon vivre, avec une interaction particulière entre la vieille ville et les collines boisées qui s'élèvent à pic.

Situé non loin du centre-ville, au 127 rue des Bergers, au 2^ème  étage de l’immeuble soigné dénommé Résidence " LES BERGERS", cet appartement se présente sous forme d'un duplex.

Ce bien, orienté plein sud dans un immeuble 3 façades de 3 appartements construit en 2004,  ravira les amateurs de quiétude, de sécurité, en alliant confort avec un emplacement idéal à proximité du centre-ville.

Cet appartement lumineux et moderne vous accueille avec une belle superficie de 110 m² comprenant notamment un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un beau balcon, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une mezzanine. Le tout couronné d’un emplacement parking extérieur et d’une cave privative.

Le hall d’entrée est suffisamment spacieux pour y installer un coin vestiaire.

Les larges baies vitrées du séjour apportent une belle luminosité et un cachet esthétique  mais aussi une grande ouverture sur l’extérieur avec un beau panorama sur les collines verdoyantes environnantes.

L’accès sur le beau balcon se fait par le séjour.

L'espace cuisine est équipé d'une cuisine équipée moderne et neuve.

Ce niveau est complété par deux belles chambres à coucher, une salle de bains intemporelle se composant d’une baignoire-douche combinée avec un lavabo et d’un WC séparé avec un lave-mains.

La mezzanine au niveau supérieur est accessible par un escalier en bois fixe installé dans le séjour. Cet espace offre de nombreuses possibilités :  bureau, chambre d'amis ou espace jeux, de relaxation - vos idées sont illimitées.

Votre voiture est garée en toute sécurité sur votre emplacement de parking extérieur privé à l’arrière de l’immeuble.

En outre une cave privée complète le tout au sous-sol.

Cet appartement est chauffé au gaz.

Nous serons ravis de vous présenter ce beau duplex et ses nombreux atouts.

Équipement

- Bon état et très bien entretenu

-Duplex

- Emplacement de parking extérieur  

-Cave privée

- Châssis PVC double vitrage

-Grandes baies vitrées dans le séjour

-Revêtement de sol : carrelage,  parquet stratifié dans les chambres et mezzanine.

-Mezzanine

-  Cuisine équipée neuve ( fin 2020 ) et moderne avec table et chaises, appareils électroménagers compris sous garantie ( hotte télescopique, table de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle et four ).

-Installations sanitaires intemporelles

Cuisine équipée neuve et moderne, appareils électroménagers compris

-Parlophone

-Balcon

-chaudière au gaz avec boiler

- Pas d’ascenseur

-PEB B  

Position

-A proximité du centre  (+/- 2 km )

-Sur les hauteurs de Liège avec une vue magnifique

-Transport en commun ( arrêt de bus) dans la rue

-Distance de la gare :  +/- 5km

-Toutes commodités (magasins, boulangerie,...) à distance de marche

- Ecole maternelle,  primaire et secondaire au  centre-ville