Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück von 12.617 m² an, ideal gelegen entlang der Straße zwischen Stavelot und Trois-Ponts. Dieses Grundstück mit hohem Entwicklungspotenzial stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem soliden Projekt in einer begehrten Umgebung sind.
Haupteigenschaften:
Ein Erschließungsprojekt wurde der Gemeinde Stavelot vorgeschlagen, das Folgendes umfasst:
• 11 Bauparzellen von ca. 802 m² bis 1.427 m² für freistehende Einfamilienhäuser
• Eine integrierte Grünzone für mehr Lebensqualität und ein geschütztes Umfeld.
Erstklassige Lage:
• Direkter Zugang zur Hauptverkehrsachse
• Der RAVeL-Rad- und Wanderweg verläuft direkt hinter dem Grundstück
• Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten
• Ruhige, grüne Umgebung – ideal für Familien
Warum hier investieren?
Dieses Grundstück verbindet Rentabilität, strategische Lage und hohe Lebensqualität. Die großzügigen Parzellengrößen – heutzutage eine Seltenheit – sprechen sowohl Bauträger als auch zukünftige Käufer an, die Wert auf Raum und Natur legen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Die Vorteile der Lage – Route de Trois-Ponts, Stavelot:
• Touristisch attraktive Stadt mit reichem Kulturerbe, berühmter Abtei, kulturellen Veranstaltungen und Nähe zu Spa-Francorchamps
• Lebendige Gemeinde mit umfassender Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen
• Naturnahe und ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung an Hauptverkehrswege
• Sanfte Mobilität gefördert durch den RAVeL: ideal zum Spazieren, Radfahren oder für alternative Fortbewegung
• Wohngebiet in vollem Aufschwung, was dem Projekt mittel- und langfristig zusätzlichen Wert verleiht
Wichtige Entfernungen:
• Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen: ca. 2 km
• Geschäfte und Supermärkte: ca. 3–5 km
• Bahnhof Trois-Ponts: ca. 4 km
• Busverbindung (Richtung Stavelot, Trois-Ponts, Malmedy…): 100 m
• Öffentliches Schwimmbad: ca. 5 km
Ideal für:
• Projektentwickler auf der Suche nach einem werthaltigen Neubauprojekt
• Investoren mit Interesse an nachhaltiger, attraktiver Erschließung
• Bauträger, die Familien ein hochwertiges Lebensumfeld bieten möchten
Interessiert?
Kontaktieren Sie uns, um mehr über das vorgeschlagene Erschließungsprojekt, das bereits bei der Gemeinde vorgeschlagen wurde, zu erfahren.

Lage

Die Vorteile der Lage – Route de Trois-Ponts, Stavelot:
• Touristisch attraktive Stadt mit reichem Kulturerbe, berühmter Abtei, kulturellen Veranstaltungen und Nähe zu Spa-Francorchamps
• Lebendige Gemeinde mit umfassender Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen
• Naturnahe und ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung an Hauptverkehrswege
• Sanfte Mobilität gefördert durch den RAVeL: ideal zum Spazieren, Radfahren oder für alternative Fortbewegung
• Wohngebiet in vollem Aufschwung, was dem Projekt mittel- und langfristig zusätzlichen Wert verleiht
Wichtige Entfernungen:
• Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen: ca. 2 km
• Geschäfte und Supermärkte: ca. 3–5 km
• Bahnhof Trois-Ponts: ca. 4 km
• Busverbindung (Richtung Stavelot, Trois-Ponts, Malmedy…): 100 m
• Öffentliches Schwimmbad: ca. 5 km
Ideal für:
• Projektentwickler auf der Suche nach einem werthaltigen Neubauprojekt
• Investoren mit Interesse an nachhaltiger, attraktiver Erschließung
• Bauträger, die Familien ein hochwertiges Lebensumfeld bieten möchten