Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in begehrter Bungalow-Bauweise anbieten zu dürfen – gelegen inmitten einer wunderschönen, sattgrünen Wiesenlandschaft mit traumhaftem Fernblick. Solche Häuser sind heute nur noch selten auf dem Markt zu finden.
Der Bungalow befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Damit eignet er sich ideal für Menschen, die barrierefreies und zukunftssicheres Wohnen schätzen – sei es für ältere Personen, für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für alle, die sich ein bequemes Zuhause ohne Treppen wünschen. Die Kombination aus ruhiger Lage im Grünen, hochwertiger Ausstattung und panamaischem Ausblick macht diese Immobilie zu einem echten Traumobjekt.
Das Haus steht auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 1.254 m², umgeben von Hecken und Zaun und mit gepflegten Grünflächen rund um das Gebäude. Schon der erste Blick auf das Anwesen vermittelt den ausgezeichneten Pflegezustand. Hinter der Hecke verbirgt sich eine geschotterte Zufahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die rot verputzten Fassaden verleihen dem Gebäude Charakter und wecken Vorfreude auf das stilvolle Innere.
Der im Jahr 1973 erbaute Bungalow wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail vollständig und nach modernen Standards renoviert. Es bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Nutzfläche von ca. 18 m² ( Garage) und ca. 14 m² ( Gartenhaus). Dabei wurde nicht nur Wert auf eine ansprechende Optik gelegt, sondern auch auf eine Verbesserung der Energieeffizienz.
Beim barrierefreien Betreten empfängt Sie ein ca. 9 m² großer Eingangs- und Dielenbereich mit Einbauschränken, der ausreichend Platz für Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck schafft. Im gesamten Haus wurden edle, pflegeleichte Blausteinfliesen verlegt, die dank Fußbodenheizung ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl sorgen – sogar barfuß.
Der Flur mündet fließend in den großzügig offenen Wohn- und Essbereich von ca. 45 m². Hier stellt sich sofort ein Wow-Effekt ein: Bodentiefe Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften Blick in den Garten und auf die umliegenden Wiesen. Ein moderner, offener Kamin sorgt für behagliche Stunden und unterstreicht das stilvolle Ambiente. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche (ca. 16 m²), die diesem Eindruck in nichts nachsteht. Sie ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche, einer zentralen Kochinsel, allen Elektrogeräten sowie einer gemütlichen Theke mit Hockern ausgestattet. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen, Frühstücken oder zum Aperitif ein – stets mit Blick ins Grüne.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die sonnige, teilweise überdachte Bangkirai-Terrasse (ca. 25 m²), die ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder geselliges Beisammensein ist. Der weite Blick in die Natur vermittelt Ruhe und Freiheit und macht diesen Bereich zu einem besonderen Highlight. Der Garten ist großzügig, aber pflegeleicht angelegt und bietet Hobbygärtnern viel Raum zur Entfaltung. Im vorderen Bereich befindet sich zudem ein praktisches Gartenhaus (ca. 14 m²) zur Aufbewahrung von Geräten oder Gartenmöbeln.
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen (ca. 20 m², 16 m² und 8 m²), alle mit bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht. Ob Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büroraum – jede Nutzung findet hier den passenden Raum.
Das zentrale Badezimmer (ca. 15 m²) mit Natur- und Blausteinakzenten gleicht einer kleinen Wellnessoase. Es bietet eine großzügige italienische Dusche, eine stilvolle Badewanne, einen edlen Doppelwaschtisch mit Spiegeln, ein WC sowie einen dekorativen Heizkörper. Ein bodentiefes Fenster und zwei zusätzliche Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC (ca. 2 m²) mit Hänge-WC, modernem Handwaschbecken und Spiegel verhindert morgendlichen Stau und erhält über einen dekorativen Glasbaustein zur Garage zusätzliches Licht, ohne Einblicke zu ermöglichen.
Praktisch und funktional präsentiert sich die ca. 18 m² große, sauber geflieste Garage, die Platz für einen PKW, Vorräte oder die Waschmaschine bietet. Ein elektrisches Sektionaltor sorgt für zusätzlichen Komfort. Für ein Plus an Sicherheit ist die Immobilie zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Dieser Bungalow vereint gehobenes Wohnen, durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage in der Natur – alles auf einer Ebene und vollständig barrierefrei. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bungalow: barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
Top Zustand - komplett renoviert 2008
Vollständig eingefriedetes Grundstück ( Hecken & Zaun)
Geschotterte Zufahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten
Rot verputzte Außenfassaden
Bagnirai-Terrasse, teils überdacht
Pflegeleichter Gartenbereich rund um das Haus
Gartenhaus
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Blausteinfliesen im gesamten Haus
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fensterfronten
Moderner Kamin im Wohnbereich
Hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel und Theke
Bad mit italienischer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Dach- und bodentiefe Fenster
Separates Gäste-WC
Garage
Alarmanlage

Lage

Der Bungalow befindet sich in naturnaher, ruhiger Lage und dennoch in angenehmer Nähe zum Dorfzentrum von Walhorn. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen bequem mit dem Bus erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt an der Straße.
Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn E40 erreichen Sie in nur ca. 6 km. Eine Bäckerei befindet sich direkt in Walhorn, und ein Einkaufszentrum liegt nur etwa 5 km entfernt.
Diese Lage vereint ländliche Idylle, Alltagskomfort und hervorragende Erreichbarkeit – perfekt für ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.