Beschreibung

Raeren, der charmante Grenzort, findet den Ursprung seines Namens in dem Wort „roden“ und weist auf eine Siedlung mitten im Aachener Reichswald hin

Leben und Wohnen in Raeren bedeutet inmitten herrlich, grüner Natur mit Wiesen und Wäldern sowie historischen Bauten in verkehrstechnisch optimaler Anbindung (D-B) zu Hause zu sein.

In der Nähe des Waldes, jedoch unweit des Raerener Zentrums, lässt sich Ihr neuer Rückzugsort in einer ruhigen Straße und gehobenem Wohnviertel, Waldstraße 59, entdecken.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1283m² m², einer Wohnfläche von ca. 110    m² und einer Nutzfläche von ca.90 m² in Form von Keller und Garage, wird sich ein jedes Familienmitglied wohlfühlen.

Entspannen Sie an diesem herrlichen Ort von Stress und Hektik der heutigen Zeit.

Alles auf einer Ebene erreichbar, hält Ihr neues Zuhause für Sie, zugänglich über den Eingangsbereich mit WC, einen geräumigen Lebensbereich Ess-Wohnzimmer mit Ausgangsmöglichkeit auf in zum Teil überdachte Sonnenterrasse und den anschließenden weitläufigen Garten, bereit.

Mit einem grünen Daumen lassen sich hier Ihre Träume im Bereich Gartengestaltung verwirklichen.

Erleben Sie unvergessliche Grillabende mit Freunden oder aber Frühstücke im Freien mit Ihrer Familie.

Unmittelbar angrenzend an den Ess-Wohnbereich finden Sie die Küche des Hauses vor.

Im weiteren Verlauf des Flures lassen bis zu vier Schlafzimmer realisieren.

Das mittig situierte Badezimmer bedarf einer Auffrischung, um in frischem Glanz zu erstrahlen.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und wird mit Öl beheizt.

Ihr PKW steht sicher und geschützt in der Garage.

Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung dieses soliden Einfamilienhauses mit viel Potential kennenzulernen.

Ausstattung

-Freistehendes Einfamilienhaus

-Großer Garten

-Aufzufrischen

-Keller

-Garage

-Wohnbereich auf einer Ebene

-Bis 4 Schlafzimmer möglich

-Einfache, sanitäre Anlagen

-Bodenbelag: Vinyl, Laminat

-Holz-Doppelverglasung

-Ölheizung

-Keine Einbauküche vorhanden

Lage

-Naturverbundene Lage am Waldesrand

-Unmittelbare Grenznähe (ca. 1km bis zur Grenze D)

-Stadtzentrum Aachen (D) ca. 10km

-Stadtzentrum Eupen (B) ca. 7km

-Kindergarten, Grundschule im Ortskern Raeren vorhanden

-Weiterführende Schulen in Eupen (B), Aachen und Roetgen (D) vorhanden

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

-Bäckerei, Metzgerei, Apotheke in Raeren vorhanden

-Einkaufsmarkt im Nachbarort Eynatten (B) oder Walheim sowie Roetgen (D)