Beschreibung

Eupen-die Stadt mit historischen Baudenkmälern, wunderschöner Natur und vielen Veranstaltungen.

Sie wünschen sich ein Leben fernab von Stress und Hektik nahe herrlicher Natur in Form von grünen Wiesen und Wäldern?

Dann sind Sie hier genau richtig: gelegen Monschauerstraße 102 , 1. Etage.

Inmitten eines herrlich bewaldeten Umfeldes und trotzdem unweit des Stadtzentrums Eupen und der Grenze zu Deutschland entfernt leben- wer wünscht sich dies nicht?

Lassen Sie sich von dieser geschmackvoll und mit viel Liebe neu renovierten Duplex-Wohnung mit tollem Ausblick ins Grüne verzaubern.

Das sehr gepflegte Umfeld des Hauses sowie das im Erdgeschossbereich angesiedelte, gehobene Restaurant „l’imprévue“ sprechen für sich.

Den Eingang Ihres neuen Zuhauses erreichen Sie von der Hinterseite der Immobilie.

Hier lässt sich bereits ein Blick auf den geräumigen Gartenbereich, welcher von den Mietern der beiden Wohnungen genutzt werden kann, erhaschen.

Der Restaurantbereich hat einen separat abgetrennten Gartenbereich.

Ein heller und freundlicher Gemeinschaftsflur führt Sie mittels der Treppe vor Ihre Haustüre.

Dort erwartet Sie ca. 115m² neues Wohlgefühl in Form einer Duplex-Wohnung.

Ihr privater Eingangsbereich inklusive Garderobenecke und Gäste-WC hält neben einem geräumigen Wohn -Esszimmer mit nebenliegendem Küchenbereich inklusive neuer Einbauküche mit Elektrogeräten ein kleines Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne, Dekoheizkörper und Waschbecken für Sie bereit.

Genießen Sie von allen Räumlichkeiten den herrlichen Ausblick über die Wipfel des Hertogenwaldes.

Eine Holztreppe im Wohnbereich bringt Sie zur 2. Etage, welche Ihren privaten Bereich darstellt.

Hier freuen sich zwei Schlafzimmer mit mittigem WC-Bereich auf neues Leben.

Ein praktischer Abstellraum mit Fenster eignet sich hervorragend zur Unterbringung Ihrer Waschmaschine und Trockner sowie als Stauraum für dies und jenes. 

Außerdem kann Ihre Wäsche dort aufgehängt werden zum Trocknen.

Als Unterstellplatz für Fahrräder, Gartenmöbel etc.  dienen Ihnen zwei Kellerräume.

Vor dem Hause befinden sich zahlreiche Parkplätze für Bewohner und Gäste.

Der monatliche Kaltmietpreis beläuft sich auf 850 Euro.

Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

Beginnen Sie hier und jetzt Ihr neues Leben in unmittelbarer Nähe des Hertogenwaldes.

Ausstattung

-Neu renoviert

-Duplex

-2 Parteienhaus zzgl. gehobenes Restaurant im EG-Bereich

-Neue Einbauküche inkl. Geräten

-Moderne sanitäre Anlagen, 3 WCs

-Großer Gemeinschaftsgarten

-2 Kellerräume

-Separate Zähler (Tag-, Nachtstrom)

-Neue Gasheizung

-Bodenbeläge: hochwertiges Laminat mit Schallschutz

-Teils PVC/Holz Doppelverglasung

-Parkplätze

-Teilweise Rollladen 

Lage

-Naturverbundene Lage

-Auto erforderlich

-Entfernung Zentrum Eupen ca. 3km

-Entfernung Grenze D (Kalterherberg) ca. 12km

-Kleines Lebensmittelgeschäft, Frisör, Bäckerei in der Nähe vorhanden