Beschreibung
Der Bauträger BODARWE ist stolz, Ihnen sein im Zentrum von Malmedy außergewöhnlich günstig gelegenes neues Immobilienprojekt vorstellen zu dürfen: die „Résidence LEBIERRE“. Hier wurde alles daran gesetzt, Ihnen den Alltag zu erleichtern. Die 17 einzigartigen Wohnungen machen das Apartmenthaus mit hochwertiger Ausstattung, modernen Materialien und größter Energieeffizienz zu einem Aushängeschild auf dem Immobilienmarkt und entsprechen der Nachfrage bestens.
DIE LAGE:
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT!
Die Residenz überzeugt mit ihrer großartigen Lage im Herzen Malmedys, in einem städtischen und dennoch naturnahen Umfeld. Inmitten von grünen Hügeln und reizvoll gestalteten Anlagen, zugleich aber zentral gelegen, steht dieses Apartment-Gebäude in perfektem Einklang mit der Lebensweise des Menschen von heute und morgen. Nur wenige Schritte entfernt können Sie Ihre Einkäufe erledigen; Ihre Kinder gehen zu Fuß zur Schule. Sie nutzen alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur (zahlreiche Läden, darunter Supermärkte aber auch kleinere Geschäfte, Freizeitcenter, Gesundheitsversorgung, öffentliche Verwaltung und andere Dienstleister, Schulen ...) und eine hervorragende Anbindung an mehrere Hauptverkehrswege, ohne auf eine ländliche Umgebung verzichten zu müssen.
QUALITÄT WIRD GROSS GESCHRIEBEN:
MODERNE UND ZUGLEICH HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Die Résidence LEBIERRE wurde unter Einhaltung strenger Qualitätsnormen errichtet und luxuriös ausgestattet. Die hochwertige Ausgestaltung der Räume, die modernen Materialien und die ausgezeichnete Energieeffizienz entsprechen der Nachfrage am Immobilienmarkt bestens und werden selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Wir weisen allerdings darauf hin, dass das Mobiliar und die allgemeine Gestaltung und Dekoration auf den Präsentationsplänen, auf den 3D-Aufnahmen usw. stets nur Beispiele sind. Ein Verkaufslastenheft ist auf Anfrage verfügbar.
DIE ZUSAMMENSETZUNG:
WÄHLEN SIE DIE WOHNUNG IHRER TRÄUME!
Wir laden Sie ein, die verschiedenen Bereiche, Flächen und Räume über unsere Präsentationsvideos, Präsentationspläne und 3D-Pläne genauer kennen zu lernen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Ein Kellerbereich im Untergeschoss ist im Preis jeder Wohnung inbegriffen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich MWSt. und Schreibgebühren.
Die Résidence LEBIERRE bietet Ihnen eine Auswahl von 17 Wohnungen an, die sich folgendermaßen gestalten:
EINHEIT ETAGE FLÄCHE SCHLAFZ. TERRASSE PREIS VERK.
OA EG 85,6 m² 2 9 m² VERKAUFT
OB EG 67,1 m² 1 9 m² VERKAUFT
OC EG 103 m² 3 8,6 m² VERKAUFT
OD EG 80,3 m² 2 10,4 m² VERKAUFT
1A 1. E. 92,4 m² 2 7,9 m² VERKAUFT
1B 1. E. 98 m² 3 10,3 m² VERKAUFT
1C 1. E. 98 m² 3 17,1 m² VERKAUFT
1D 1. E. 79,8 m² 2 14,1 m² VERKAUFT
1E 1. E. 58,9 m² 1 12,1 m² VERKAUFT
2A 2. E. 92,4 m² 2 7,9 m² VERKAUFT
2B 2. E. 99 m² 3 10,3 m² VERKAUFT
2C 2. E. 98 m² 3 17,11 m² VERKAUFT
2D 2. E. 79,8 m² 2 14,11 m² VERKAUFT
2E 2. E. 58,9 m² 1 12,10 m² VERKAUFT
3A 3. E. 62 m² 1 43,7 m² VERKAUFT
3B 3. E. 74,9 m² 2 36,7 m² VERKAUFT
3C 3. E. 74,3 m² 2 36,5 m² VERKAUFT
Garage UG 15.000 €
Ausstattung
Die in massiver Bauweise erstellten Wohnungen gewährleisten Energieeffizienz durch eine hochwirksame Wärmedämmung in Verbindung mit effizienten Heizungs-, Warmwasser- und Lüftungsanlagen und erreichen allesamt mindestens die Klasse B.
Residenz mit Aufzug, die auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
Heizöl-Brennwertkessel mit modulierender Betriebsweise
Bodenheizung
Doppelflusslüftung
Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
Grün- und Kiesdächer
Verglaste Geländer
Moderne Fliesen im Wohnbereich
Wandfliesen im Bad auf einer Höhe von 200 cm
Laminatböden in den Schlafzimmern
Hochwertige Einbauküche
Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung
1 verglaste Tür in jeder Wohnung
Lage
Großartige Lage im Herzen von Malmedy, in einem zugleich städtischen und naturnahen Umfeld.
Inmitten grüner Hügel und reizvoll gestalteter Anlagen, aber dennoch zentral gelegen, steht die Residenz LEBIERRE, das zukünftige Statussymbol der Stadt, in perfektem Einklang mit der Lebensweise des Menschen von heute und morgen.
Nur wenige Schritte entfernt von Einzelhandel, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Verwaltung und anderen Dienstleistern.
Hervorragende Anbindung an Hauptverkehrswege.
Raumaufteilung
Wohnungen auf 4 Ebene
Wohnfläche von 58 m² bis 103 m²
Fläche Terrassen: 8 m² bis 43 m²
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller
Garage in Option
Lage
Großartige Lage im Herzen von Malmedy, in einem zugleich städtischen und naturnahen Umfeld.
Inmitten grüner Hügel und reizvoll gestalteter Anlagen, aber dennoch zentral gelegen, steht die Residenz LEBIERRE, das zukünftige Statussymbol der Stadt, in perfektem Einklang mit der Lebensweise des Menschen von heute und morgen.
Nur wenige Schritte entfernt von Einzelhandel, Schulen, Gesundheitsversorgung, öffentlicher Verwaltung und anderen Dienstleistern.
Hervorragende Anbindung an Hauptverkehrswege.
Lebensmittel
Bäcker
Schulen
Spielplätze
Containerparks
Restaurants
Ärtze
Apotheken
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